Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Факторы, влияющие на выбор загородной недвижимости

Наступает весна: в лесах «просыпаются» деревья и звери, а в городах – дачники и те, кто только собирается ими стать. Поэтому именно на весенний период приходится пиковый спрос на загородные участки и дома: многие хотят взять в аренду или купить коттедж на Ярославском шоссе, Боровское, Минское – какое направление ни взять, все находят своих покупателей. Как же выбрать себе дачу и при этом не проиграть?

Для начала определитесь с желаемым районом. Здесь решающими факторами могут стать близость к городской квартире, транспортная доступность или экологическая чистота. Во-вторых, нужно определиться с бюджетом покупки: как известно, чем большую сумму Вы готовы потратить, тем больше предложений получите. После этого можно начинать выбор самого объекта.

Обратите внимание на материал выполнения дома: бревенчатые дачи дороже пенобетонных, но также теплее и экологичнее; при этом дешевле кирпичных, поскольку кирпичные более надежные. Если коттедж будет использоваться круглый год, то блочные дома лучше не рассматривать – в них даже с печкой зимой будет довольно прохладно.

Поиск коттеджа на Щелковском шоссе через агенство

Если Вы отбираете варианты для осмотра сами, не поленитесь зайти на региональные порталы недвижимости и поискать объявления в местных газетах – очень часто самые интересные и доступные предложения размещаются именно в них. Если решили обратиться в агентство недвижимости, обязательно заключите договор даже на консультационные услуги, коими является подбор вариантов, и пропишите там все интересующие параметры для поиска. Допустим, что Вам нужен кирпичный двухэтажный коттедж на Щёлковском шоссе или Ярославском, на определенном расстоянии от Москвы, площадью от 200 и до 300 квадратных метров, с печкой и водопроводом, но при возможном отсутствии канализации.

После того, как вариант подобран и при осмотре Вас всё устроило, сразу же начинайте оформлять документы: внесите предоплату и возьмите расписку в получении денег за это. Такое нехитрое действие защитит Вас от продажи дома другому лицу или, если это произошло, позволит в судебном порядке отстоять своё преимущественное право покупки. Даже если Вы обращаетесь к рекомендованным риэлторам, не пускайте оформление покупки на самотёк – контролируйте каждый этап: составления и заключения договора, передачи денежных сумм и оформления права собственности. Это избавит Вас в будущем от многих проблем и даст возможность отстоять в суде нарушенные права и интересы.

 
Как выбрать и купить коттедж на ярославском шоссе, щёлковском и любом другом направлении © 2008-2010